? Apartamento em construção _ Residencial Jardim das Oliveiras _ São Lourenço/MG.

? Apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem descoberta.

? Áreas entre 62,66 m² a 70,13 (2 Blocos com 6 Apartamento cada);

? Mais de 65% já vendido!

? Valores entre R$ 244.604,00 a R$ 269.784,00 (valores nas condições abaixo), pagamento a vista tem desconto!!

?? Entrada de 15%

?? 22 parcelas (17,6%)

?? 2 Intermediárias (5,4%)

?? Final/ entrega (62%)

???? Tabela e disponibilidades em anexo.

? Áreas totais sujeitas à pequenas alterações devido a ajustes e variações no processo de construção.

1. Reajuste mensal das parcelas e do saldo devedor pelo INCC (FGV) até a entrega das chaves.

2. Após a data de entrega das chaves a correção passa para IGP-M + 1%.

3. Tabela sujeita a alterações sem necessidade de aviso prévio.

4. Saldo residual corrigido a ser pago na escritura.

5. Previsão da obra: 30 meses.

6. Data de início: junho/2024

?chama no ZAP https://w.app/daleluchi

? Site _ https://antoniodaleluchicorretor.com.br/

? CRECI-MG 39457

?? VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

### Por Que Investir em Imóveis Agora?

O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.

Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:

1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação

O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.

Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.

Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.

2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)

Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.

Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.

Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.

3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)

A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.

Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.

Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.

Sua Oportunidade no Sul de Minas

Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.

Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?

Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.